大垣信用金庫　│　全期間固定金利型マイホームローンドリーム25・35

商品概要説明

商品名

全期間固定金利型マイホームローンドリーム25・35

販売対象

・申込時満20歳以上65歳未満の方(完済時80歳未満の方)
※但し、3大疾病団信に加入される方は、融資時年齢満20歳以上満50歳未満の方で、最終期限が満75歳となる直前の月末であること。
・勤続年数1年以上、営業年数2年以上の方
※お客様の勤続年数によりstageが異なります。
1st stage　　給与所得者5年以上、法人役員等は対象外
2nd stage　　給与所得者2年以上、法人役員等3年以上
3rd stage　　給与所得者最低１年以上、法人役員等最低2年以上
・年間所得が100万円以上の方（所得合算1名のみ可、同居の方）
※1st stageについては所得合算できません。
・団体信用生命保険に加入できる方
・全国保証株式会社の保証を得られる方
・金庫の会員となれる方

資金のお使いみち

新築・土地購入、増改築、中古住宅購入資金、借換資金
※1st stageは土地購入資金のみの申込はできません。

ご融資金額

10万円以上6,000万円以内（1万円単位）

ご融資利率

当庫所定の利率

ご融資期間

25年（25年全期間固定）・35年（35年全期間固定）

ご返済方法

・毎月元利均等割賦返済・ボーナス返済も可(融資金額の50％以内)
・毎月元利均等返済（半年毎のボーナス返済も併用いただけます）

返済負担比率

年間所得に対する年間返済額の比率

年間所得	1st stage		2nd stageおよび3rd stage
	耐用年数を超過した物件取得の場合	耐用年数以内の物件取得の場合	土地取得資金のみ	左記以外
300万円未満	-------	-------	15％	25％
400万円未満	-------	-------	20％	30％
400万円以上	-------	-------	25％	35％
500万円以上 (600万円以上)	20％	30％	25％	35％
800万円以上	25％	35％	25％	35％

(詳しくは当庫の窓口へお尋ねください)

担保

ご融資対象物件の土地建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
抵当権設定にかかる登録免許税や司法書士あて報酬は、お客様にご負担いただきます。

保証人

原則不要

保証料

別途、stage毎の保証料が必要です。
例:ご融資金額1,000万円、期間35年の場合、
1st stage　　171,020円　　2nd stage　　213,780円　　3rd stage　　299,920円

事務手数料

・1件につき84,000円(消費税込)
※ うち全国保証株式会社事務手数料52,500円

団体信用生命保険

・ご利用される方に加入していただく生命保険で、加入期間に万一死亡または高度障害となられた場合は、この生命保険で全額が返済されます。
・ローンのお申込みと同時に手続きをいたします。
・保険料は、当金庫で負担いたします。
※「3大疾病保証特約」に加入される場合、ご融資利率プラス0.3％にてお付けすることができます。
（ご加入の場合は相談プラザだいしんアクアウォークまたは各営業店の窓口へお尋ねください）

火災保険

建物の時価相当額に、ご融資期限までの長期火災保険を加入していただきます。
保険金請求権に当金庫が質権を設定させていただきます。
（保険料は、お客様にご負担いただきます）

債務返済支援保険

病気やケガにより、入院や自宅療養をされた場合、最高25ヶ月にわたって保険金をお支払い(ご希望の方)

親子リレーローン

・お取扱い可能です（1st stageのお取扱いはできません。）
・年齢　債務者　満65歳未満　承継者　満20歳以上満50歳未満(最終弁済時年齢満80歳未満)
・年間所得　債務者　300万円以上　承継者　100万円以上
・一般団信のみの取扱で、債務者・承継者の両者が債務額の50％ずつ加入していただきます。

その他

・ご融資にあたっては、所定の審査が必要となります。
・固定金利を選択の都度（借入当初は不要）および繰上返済の場合は、当金庫所定の手数料をいただきます。

詳しい内容については、店頭の説明書をご覧になるか窓口でお気軽にお尋ねください。


■各種ローンのご相談は「相談プラザだいしんアクアウォーク」をご利用ください。
相談プラザだいしんアクアウォーク・営業日年中無休　（アクアウォーク大垣の休館日は休業）・営業時間　窓口業務　AM10：00～PM5：00 　相談業務　AM10：00～PM8：00	0120-377-466（フリーダイアル） 0584-78-3030